丝之恋-我与一对母女的故事（684）(2/5)
在搞定了土地的事后我们就一起去了那个房地产项目的建设工地，那个外地老板今天就在工地上等着我们去谈谈，大概一个小时不到我们就到了楼盘的工地上看到果然这里的所有住宅都已经结构封顶可以说完工率达到了百分之九十，至于整个小区的环境布置那还是后期问题这就需要我们来处理了但既然所有住宅已经基本完工那就代表这个项目的主体建设已经结束对方在这个时候要把项目整个盘出去实在是太可惜了这里面肯定涉及一些内幕问题。
第二天我和老陈还有张建生一起到了开发区管委会，昨天建生在我们敲定之后就已经联系好了这里的人，既然我们达成共识资金也能立刻到位那就没有必要再拖下去，今天我们就过来签下合同免得节外生枝，这种夜长梦多的事情我们依然是不愿意让他发生，当然能够有如此高的效率张建生功不可没他跟这个管委会主任期间非常好也正是因为如此对方才能帮他暂时压一压现在既然有了明确说法那张建生肯定是要尽可能提高效率，也正是因为这个道理这次出让合同签订很顺利，三个亿只要在三天内到达指定的账户合同就立刻生效！而我们也果然给力在签下合同后立刻就各自转账将三个亿的资金转账成功从这一刻开始这三百亩土地可就是我们三个人的了至于今后我们怎么处理那就是我们的事是赚是亏我们全权承担！
“你这话我同意说起来我也是这么认为其实软中华真心不错价格上也不算太贵而且口感也非常不错我也很喜欢！这九五至尊看起来确实高端大气上档次不过真要说口感其实跟软中华也差不多吧！不过既然彭老板今天如此好客那我们就借了彭老板的光好好享受一下这天价烟了！不错，这烟气确实很饱满而且吸入之后没有杂味从一开始到现在感觉很纯没有加入太多的香料这一点我很喜欢！彭老板今天可真是谢谢你了你看看我们一过来你就这么招待我们真是太不好意思了！还有这陈年普洱同样也非常的不错可把我高兴坏了！彭老板多谢你了！”“哈哈，客气了客气了！大家都是朋友这建生跟我早就认识只不过我们之前不是做同一行生意大家就是君子之交，你们两位既然是建生带过来那肯定也是他的好朋友既然如此那肯定也是我的好朋友了，既然是好朋友那自然是要用最好的东西招待你们这可是我做人的原则！我这里确实挺不错当初我拍下这块地就用了十五个亿要说这楼板价就已经达到了五万一个平方而且我这里的设计也是经过了欧美大师的专业设计每一栋中间的房型都很不错按照现在这周边的房价估计能够卖出均价七万左右！这个项目我之前走的就是比较高档的路线，总共有五十五栋高层，一共是一千七百多户要是能够操作好估计能赚不少钱这是个好项目！”听了彭老板的话后我们就知道这家伙开始进入主题了，说的也是我们今天过来本来就是要深入探讨这件事这个彭老板要把这个项目盘出去而我们却是潜在的买家这个彭老板听建生的意思应该是比较着急脱手，要是资金链断了确实是一件很麻烦的事情如果不能贷款那他就知道将手中的项目低价出售以此获得大量资金帮他度过这一次的难关，虽然这样的亏损让人很难过但总比最后破产要好，只要自己没有垮那将来总会有机会东山再起！这种搞房地产的人有时候难免会有资金周转困难的时候这也算是高风险行业的一种特点吧！既然你能够赚大钱那就必须要承受高风险否则这世界上岂不是所有好处都被你占了！许多央企加入房地产大军那就是因为央企实力雄厚他们不会担心资金链断裂的问题，反正很多央企的主营业务本来就不是房地产因此不过情况怎么样问题都不大！再说这年头只要你做房产项目就不会亏本，更可况是在这样的国家超一线大城市根本就没有可代替性所以在这里开发房地产完全就是稳赚不赔的买卖，这个彭老板当初花了十几个亿拍下这块地如今居然资金链断裂实在是让人有些奇怪，一般这样的情况并不多见搞房地产的人总归会控制好自己的风险像彭老板这样直接把项目卖出去以此回笼资金的做法实在是有些杀鸡取卵不到万不得已绝不会有人去做！手机看片：“确实不错，我们刚才进来以后就看到这个小区在规划上还是比较领先相对于周边的小区算是比较突出了，你说这个小区能够在价格上高一点我完全相信！均价在七万也不算太贵毕竟现在这里的新房均价都在这个位置而且环境还没有这个好你开这个价我表示认同！不过彭老板你要是现在出手我看真不是一个好时机按说你这个项目主体已经全部完工要是能够再熬半年时间估计就能赚大钱了！你现在这个时候出手是不是有些让人吃惊！我觉得你这样有些不符合商业规则至少让我感觉非常的奇怪，如果换成我那就一定要找银行去贷款解决！”“我也想去找银行不过人家银行不贷给我怎么办呢！也怪我倒霉去年工地上的一个工人出了一点事故最后没有处理好所以让我受了一点处分因此在贷款上受到了限制本来这个限制我也没放在心上不过三年时间可谁知道这一次我的资金链出了问题要是一个月之内不能彻底解决那就不是一个项目的问题了！我现在把这个项目卖掉确实很亏本连我自己的投入可能都没有全赚回来但没有办法要解决这个难题我只能弃车保帅，一个项目没有成功总好过我所有的项目都完蛋最后我破产吧！我也没有办法，这个项目做到这一步眼看就要赚钱可我不得不出手了！我在外地的项目可没有这个值钱所以现在只有卖掉这个项目才能让我躲过一劫！你说的没错作为一个商人这么做肯定是不符合商业逻辑到现在的我哪有什么选择余地！”看到彭老板一副壮士断腕的样子我们暂时也不清楚他的情况到底如何，毕竟我们不太熟悉对方目前他所说的话只能是他的一面之词这里面具体有什么问题我们谁都不清楚要是刚刚认识我们就无条件相信他的话那这世界上就没有骗子一说了！这个胖子看起来人畜无害可谁知道肚子里到底在想些什么这越是看起来无辜的家伙其实越不能小看很容易会让人上当！
本章尚未完结,请点击下一页继续阅读---->>>
张建生带着我们走进了他的办公室，进去以后就看到一个体态福相的中年胖子正在抽烟，张建生带我们进去后就笑着说道：“彭老板我可是把我的两个合作伙伴给你带来了，今天你可要好好给我们介绍一下你这里的情况。彭老板刚才我们进来的时候可是看了看你的这个楼盘的情况似乎已经差不多完工了你要是现在这个时候盘出去损失可不小啊！我说彭老板你这么做可不符合生意人的准则是不是有什么难言之隐！要我说肯定是忍一忍或者去银行贷点款熬过这一段日子只要再过半年你这个楼盘就能成为摇钱树到时候还不是让你赚得盆满钵满！真是太可惜你现在盘出去可就是去机会了！行了我先给你介绍一下这位叫陈国庆是资深投资人另一位小帅哥叫陈枫，你别看他年纪不大可真是一个有钱人绝对出乎你的想象！彭老板你这个项目我看还是挺不错你就舍得现在出让给我们要是现在出手，我看你血本无归了！”彭老板听后也没有马上回答张建生的话而是笑了笑对我们说道：“别急别急，今天我们是初次见面先认识一下不要马上就进入正题太着急了吧！来，快坐吧！既然到了我这里那就让我先尽一尽地主之谊！我这里的办公室也是临时所以没有什么好东西不过我这里有上好的陈年普洱几位先试试怎么样吧！来，咋们先喝几口工夫茶至于别的事情那就等过一会再说！”说完这家伙就带我们去了中间的一个茶位上开始泡起了功夫茶，看他的手法应该是比较老道给我们倒满茶后又掏出了烟递给了我们说道：“男人嘛，就是喝茶抽烟，你们都是我的客人自然是不能怠慢了各位！来，我们先喝茶快尝尝我的普洱味道怎么样！这可是我藏了不少时间的普洱应该是很有醇厚的味道了！”这个彭老板一看就是自来熟的家伙从头到尾都是他一个人在说话完全就不把我们当陌生人不过越是这样的人就越说不清楚他心里在想些什么东西！
老陈接过烟之后看了看就说道：“彭老板你不错，这可是软壳的九五至尊市面上一百多一包看来彭老板的小日子过得非常滋润可比我们这些人强多了！这陈年普洱确实不错看着汤色没有二十年估计不是不可能吧！彭老板你今天这么热情招待我们可是让我们有些过意不去了！呵呵，这二十年的普洱要是在市面上出售那可是价格不低哦！彭老板我也是一个喜欢喝茶的人你这茶确实很不错，我那里也有陈年普洱不过比起你这个却又差了不少今天有口福！”“哈哈，你喜欢就行！有朋自远方来不亦乐乎，既然是朋友那我自然是要用好东西招待嘛！至于这烟我想老陈你也不会少抽吧！这东西说白了也就这么味道虽然这天价烟说的怎么怎么样其实我感觉还真跟一般的香烟差不多，其实我喜最欢的还是软中华感觉这款香烟从性价比上还是最高！软中华的口感其实非常好比这样的天价香烟一点也不差劲可有时候就是为了一个面子嘛！呵呵，我这说的可是老实话这九五至尊也就这样吧！”彭老板看着我们后说道。
“我的同桌，现在你终于能够如愿以偿了，我知道你喜欢我十多年我们终于修成了正果！如果有一天我们初中同学聚会你说同学们会不会大吃一惊，我们从同桌变成了夫妻也不知道除了我们还有没有别人能够结为夫妻！真是挺怀念那个时候一切都朦朦胧胧如果我知道我未来的老公就是你那也许当年我会再对你好一点！人生如梦转眼十多年我们都有自己的人生！”“是啊，如果当年我知道我未来的老婆就是你估计我都要从睡梦中笑醒了就像现在一样！我会对你更好因为你是我的老婆！如果有一天我们同学聚会那我肯定会大声宣布你是我老婆，我还要告诉所有人当初的时候我就暗恋你一直过了十多年我才终于抱得美人归！嘿嘿，我这辈子从来就没有如此得意过，有道是人生得意须尽欢我一定要向所有人宣布这件大事！”“去你的，就你得瑟！当初咋们班暗恋我的男生可不止你一个你就不怕引起公愤嘛！到时候我看你就要成为众矢之的你可别怪我不帮你说话，你犯了众怒虽然我是你老婆可还是别出声为妙了！嘿嘿娶了大家心目中的女神可不是这么容易能够蒙混过关男同胞可不放过你！”“千金难买我愿意！能够把你娶回家这点代价我当然是愿意付出啦！女神可不是这么容易娶回家这一点我早就想清楚了，我能娶到我暗恋十多年的女神实在是心满意足无论他们想怎么样我都接着了！就让暴风雨来的再猛烈一点吧！”金伟一副理直气壮的样子，显得很自信！